Soluciones · Inmobiliario y construcción
Dónde conviene construir, con qué exigencia y con qué se vende
El terreno decide más que el plano: el cono de deyección de una quebrada, la franja inundable de un río y la carta de tsunami condicionan el uso del suelo, el diseño del drenaje y la asegurabilidad del proyecto. Rixkia lo dice antes de comprar el terreno, con la cifra de ese lugar y no con un promedio nacional.
Los peligros que te tocan
Terremoto
La sismicidad regional real y la recurrencia ajustada son el punto de partida del diseño y de la póliza, no un número de tabla.
Huaicos
Construir en el cono de deyección de una quebrada activa es exponerse al próximo huaico; el estudio las nombra una por una, con su distancia.
Lluvia extrema
El acumulado de 24 h a 100 años de este sitio dimensiona el drenaje. Casi todos los proyectos usan un valor general del país; aquí hay uno local.
Inundación y tsunami
La franja junto al río y la carta oficial de inundación delimitan qué se puede levantar y qué no se podrá asegurar.
Qué te da Rixkia
Un terreno, antes de comprarlo
El estudio de exposición del predio: peligros vigilados dentro, distancias reales y la lluvia de diseño de ese punto.
EstudioVarios terrenos, comparados
Suba las coordenadas de su banco de terrenos y compárelos por exposición con el mismo criterio para todos.
CarteraEl terreno visto por satélite
Antes y después por satélite óptico y radar para ver cómo se ha movido el cauce y el cono de una quebrada.
SatéliteNo sustituye al estudio de mecánica de suelos ni al expediente técnico: le da el contexto de peligros del sitio, con fuente y fecha, para que esos estudios partan del supuesto correcto.